Все секреты ремонта и обслуживания вентиляционных систем домов и квартир

Содержание статьи:

Неработающая вентиляция в жилом или офисном комплексе угрожает жильцам «синдромом большого здания»: спонтанно ухудшается самочувствие, появляются недомогания.

Но когда оборудование отказывает на промышленном предприятии, возможны еще более страшные последствия. Многие технологические процессы связаны с выделением паров ядовитых веществ и пыли, которые необходимо обезвреживать. Поэтому сервисное обслуживание и ремонт вентиляции должны проводиться регулярно.

Ремонт вентиляции внесен в ОКПД. В Общероссийском классификаторе продукции по видам экономической деятельности ОКПД ремонт вентиляции проходит под кодами 45.33.12.190, 191 и 199. ОКПД ремонт вентиляции относится к разделу «Строительные работы».

Необходимость обслуживания вентиляции

вентиляция – одна из важнейших систем жизнеобеспечения

Вентиляционная система относится к одной из важнейших систем жизнеобеспечения людей. В каждом здании должна быть функционирующая система вентиляции, подобранная с учетом назначения и использования.

Наиболее проста в обслуживании и ремонте естественная вентиляция жилых многоквартирных домов. На промышленных предприятиях устанавливаются механические приточно-вытяжные системы.

Причины выхода из строя вентиляционных систем:

На характер неполадок влияют и условия эксплуатации оборудования. Например, приточно-вытяжные системы вентиляции, расположенные возле оживленных магистралей, быстро забиваются и разрушаются пылью, мусором, гарью.

Выходят из строя не только системы принудительной вентиляции. Естественная вентиляция многоквартирных домов тоже нуждается в ремонте или чистке. Со временем в шахтах скапливается мусор, пыль, осыпается кирпичная кладка труб и требуется капитальный ремонт системы вентиляции. Нередко жильцы частично демонтируют вентиляционные короба, нарушая движение воздуха. В таком случае без ремонта вентиляции многоквартирного дома не обойтись. Достаточно восстановить стенки шахты и работа системы нормализуется.

Ремонт вентиляции многоквартирного дома обычно приурочивается к капитальному ремонту самого здания и проводится работниками ЖКХ.

разрушенные вентиляционные шахты жилого дома

При любых нарушениях в работе вентиляции разумнее всего вызывать профессионалов. С помощью специальных приборов они быстро обнаружат поломку и устранят ее.

Признаки нарушения работы вентиляции:

О необходимости ремонта вентиляционной системы могут говорить и недомогания людей:

Этапы ремонта систем вентиляции

чистка вентканалов

Ремонт и обслуживание вентиляции включают следующие работы:

Эксплуатационное обслуживание заключается в отладке и профилактике механизмов, обеспечивающих бесперебойную работу вентиляционного оборудования.

Ремонт и обслуживание вентиляции проводятся поэтапно. Сначала мастера обследуют состояние системы, после чего очищают и дезинфицируют. И завершающий этап – определение качества ремонта вентиляции и выдача документа о состоянии системы в квартире.

Как правило, ремонт вентиляционных систем проводится без демонтажа, непосредственно на месте его установки. При особо сложных поломках механизмы снимаются и увозятся в мастерские.

Перечень услуг по ремонту и обслуживанию вентиляции:

В приточно-вытяжных системах вентиляции используются калориферы для нагрева воздуха до требуемой температуры. Калорифер может быть водяным, огневым или паровым. В некоторых используются гликолевые растворы. Промывка калорифера вентиляции это один из методов его ремонта. Устройство разбирается и очищается от микробов и накипи с помощью химических веществ.

Иногда необходимо заменить пластины калорифера вентиляции. Ремонт такого рода можно провести немедленно, так как течь заметна невооруженным глазом.

Периодичность ремонта и обслуживания систем вентиляции зависит от:

Диагностика системы вентиляции

диагностика вентиляции

Перед началом капитального ремонта вентиляционной системы проводится ее диагностика:

Для проведения диагностики необходима специальная аппаратура. Диагностика обязательна перед сдачей в эксплуатацию, в ходе сервисного обслуживания и перед капитальным ремонтом системы вентиляции. На основании полученных данных делаются заключения о необходимости ремонта, замены неисправных или устаревших узлов. Диагностику проводят и после чистки воздуховодов для оценки качества работ.

Ремонт вентиляции в многоквартирных домах может проводить только обслуживающая компания, имеющая специальные сертификаты.

Обслуживание автоматических систем управления вентиляцией

сверка со схемой

В современном строительстве все чаще используются приточно-вытяжные системы с автоматическим управлением. Пользователь задает необходимые параметры, которые поддерживаются автоматически выбранной программой или устанавливает единый режим работы.

Настройку автоматических систем управления производят только квалифицированные специалисты. Наладка автоматики входит в перечень услуг по сервисному обслуживанию и ремонту вентиляции. В результате аппаратура поддерживает в помещениях температуру, влажность и скорость движения воздуха, требуемые заказчиком. Одновременно специалисты консультируют клиента о правильной эксплуатации вентиляции.

Стоимость ремонта и обслуживания вентиляции

Стоимость ремонта вентиляции многоквартирного дома или предприятия определяется сметой. Перечень услуг, предлагаемых фирмами по ремонту вентиляции в квартирах и офисах, разнится. Поэтому стоимость сервисного пакета, включающего почти одинаковые услуги, может быть разной. Цена ремонта вентиляции определяется видом, мощностью и разветвленностью сети, количеством и типом оборудования. Планируя ремонт вентиляции в квартире, предварительно изучите предложения нескольких компаний, уделив особое внимание уровню квалификации специалистов, оснащенности оборудованием и инструментами. О последних и смотрите видеоролик.

ОКПД

Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности

Russian Classification of Products by Economic Activities [ править ]

Регистрационный номер: ОК 034‒2007 (КПЕС 2002)

Дата введения: 2008‒01‒01

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 ноября 2007 г. № 329-ст на период с 1 января 2008 года до 1 января 2011 года без отмены Общероссийского классификатора продукции ОК 005‒93, частей II и III Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг ОК 004‒93 и Общероссийского классификатора услуг населению ОК 002‒93

Назначение [ править ]

Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД) входит в состав национальной системы стандартизации Российской Федерации.

ОКПД построен на основе гармонизации со Статистической классификацией продукции по видам деятельности в Европейском экономическом сообществе (КПЕС 2002 ) — Statistical Classification of Products by Activity in the European Economic Community, 2002 version (CPA 2002) путем сохранения без изменения в ОКПД из КПЕС 2002 кодов (до шести знаков включительно) и объемов понятий соответствующих позиций. Особенности, отражающие потребности российской экономики по детализации продукции, учитываются в группировках ОКПД с 7 — 9 разрядными кодами.

Объектами классификации в ОКПД являются продукция (услуги, работы).

ОКПД может использоваться при решении следующих основных задач, связанных с: — классификацией и кодированием продукции (услуг, работ) для целей государственной статистики — подготовкой статистической информации для сопоставлений на международном уровне.

Структура [ править ]

В ОКПД использованы иерархический метод классификации и последовательный метод кодирования. Код состоит из 2 — 9 цифровых знаков, и его структура может быть представлена в следующем виде:

ХХ. класс ХХ. Х подкласс ХХ. ХХ группа ХХ. ХХ. Х подгруппа ХХ. ХХ. ХХ вид ХХ. ХХ. ХХ. XX0 категория ХХ. ХХ. ХХ. XXX подкатегория

Для обеспечения соответствия кодовых обозначений ОКПД и КПЕС 2002 между вторым и третьим, четвертым и пятым знаками кода ставится точка. При наличии в ОКПД дополнительных по сравнению с КПЕС 2002 уровней деления точка ставится также между шестым и седьмым знаками кода. По аналогии с КПЕС 2002 в ОКПД включены разделы и подразделы с сохранением их буквенных обозначений.

В тех случаях, когда не производится деление вида на категории, то есть не осуществляется детализация продукции (услуг, работ) на национальном уровне, седьмой-девятый знаки кода имеют значение «0» (ноль), а в тех случаях, когда деление производится, седьмой и восьмой знаки кода имеют значение, отличное от «0» (ноля).

Детализация на нижней ступени классификационного деления осуществляется только в тех случаях, когда производится деление категории продукции (услуг, работ) на несколько подкатегорий.

Как грамотно организовать и провести ремонт системы отопления дома

Содержание статьи:

Техническое задание может являться приложением к конкурсной документации, если есть необходимость выбирать исполнителя ремонтных работ. Но и при частных обращениях в специализированные компании ТЗ не будет лишним. Такой подход сразу демонстрирует серьезность намерений и ответственный подход со стороны заказчика.

Документ включает следующие основные разделы:

Также при разработке документа учитываются требования ОКПД по ремонту системы отопления.

Кроме того, указывают единицы измерения и необходимое количество материалов, комплектующих, оборудования. Это важно с точки зрения разработки максимально точной сметы.

ВАЖНО ЗНАТЬ: По итогам обследования объекта составляется дефектная ведомость с указанием перечня работ и оборудования, подлежащего замене.

Восстановление запорного оборудования – важный этап ремонта

Основные этапы проведения ремонтных работ

Ремонт системы отопления состоит из следующих основных этапов:

В зависимости от типа ремонта возможен монтаж различного оборудования в доме, подъезде или котельной. При капитальном восстановлении системы осуществляют прокладку теплотрасс или замену отдельных участков, например, на входе в здание.

На каждом этапе специалисты осуществляют контроль качества выполненных работ. Это важное условие, которым не стоит пренебрегать, иначе затем придется устранять возникшие проблемы.

Ремонт отопительного оборудования – задача для настоящих профессионалов

Ремонт системы отопления дома призван улучшить эксплуатационные характеристики теплосети. Целесообразно внести в проектно-сметную документацию следующие работы:

Данные меры – эффективный способ существенно сократить расходы на отопление многоквартирных домов, административных зданий. В условиях частного дома с автономной системой отопления потребители по достоинству оценят уменьшение платежей за газ или электричество в зависимости от вида котла.

ВАЖНО ЗНАТЬ: При замене оборудования сохраняют технические параметры функционирования системы. В противном случае, например, при изменении давления в сети, возможны нарушения в циркуляции носителя.

Как не ошибиться с выбором подрядчика

ОКПД на ремонт системы отопления предъявляет достаточно жесткие требования к исполнителю восстановительных работ. Однако многие обслуживающие компании, которые берут на себя обязательства по обслуживанию теплосети, действуют в лучших традициях ЖЭКов прошлого.

Поэтому при планировании ремонта стоит обращаться к профессионалам, досконально владеющим современными технологиями. Не менее важны навыки по грамотному применению нового оборудования, монтажу узлов и коммуникаций.

Цель капитального ремонта – максимально модернизировать систему отопления

Частные компании располагают штатом квалифицированных специалистов, которые регулярно проходят обучение на базе производителей и дилеров импортного оборудования. По результатам семинаров и тренингов организаторы обучающих мероприятий выдают подтверждающие сертификаты.

Составление и анализ проектной документации – зона ответственности квалифицированных инженеров

В самом начале работы с потенциальными подрядчиками будет не лишним выяснить наличие сертификационных документов, познакомиться со списком выполненных объектов, навести справки и запросить характеристики.

Стоит обратить внимание на работу специалистов различных направлений. Например, составление сметы на ремонт системы отопления и разработка проекта требуют глубоких знаний номенклатуры строительного рынка. Также компании, всерьез работающие в ремонтной сфере, располагают солидной базой контрагентов и поставщиков оборудования, что предопределяет успешное прохождение тендеров по выбору подрядчика.

Сотрудничество с профессионалами – лучшая гарантия качественного и своевременного выполнения всего комплекса работ по ремонту отопительных коммуникаций с соблюдением действующих требований ОКПД и других нормативных документов.

Видео: основные ошибки монтажа отопления дома

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

⬎ Посмотри сейчас еще

Наливные полы

Государственные закупки

План-график закупок по 44-ФЗ на 2014 год образец, форма заполнения заказов в единой информационной системе

Положение о закупках товаров, работ, услуг для нужд ГБУЗ НО «ГКБ № 3

Новации законодательства в сфере государственных закупок: ключевые аспекты Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной си

II. Защита прав потребителей при продаже товаров

Федеральный закон российской федерации от 5 апреля 2013 г. n 44-фз "о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ

Положение о закупке товаров, работ, услуг

О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Законы

Федеральный закон российской федерации от 18 июля 2011 г. n 223-фз "о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами ю

1.4. Понятия, используемые в ТК ТС. Разрешительный порядок перемещения товаров и транспортных средств через таможенную г

Статья 21. Планы-графики

Положение о закупках товаров, работ, услуг

Проект Федерального закона № 68702-6 "О федеральной контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг"

Источники: strojdvor.ru, traditio.wiki, teploguru.ru, lawer.jofo.ru